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新华社:机构为争房源哄抬租金 推高部分地区租金

发布时间:2019-07-17  来源:互联网    编辑:匿名  

在位于上海市松江区的松江大学城附近的星辰园小区,记者走访了解到,一套94平方米的两居室,业主直接挂牌出租的价格是每月4600元,而一家住房租赁企业管理的星辰园小区一套81平方米的两居室,每月租金却高达5130元。

业内人士建议,加快住房租赁行业立法,对企业恶性竞争等行为加强监管。同时加大平价租赁房源的供给,切实保障“租有所居”。

北京市住建委等部门日前已约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业,并明确表示将会同相关部门严查不按约定用途使用融资资金的行为;严查哄抬租金扰乱市场的行为;严查不按规定进行租赁登记备案的行为。

新兴住房租赁企业不断涌现,老牌住房租赁企业加速扩张,均得益于资本的大量涌入。据迈点研究院监测,金融机构一直为长租公寓的品牌建设、扩张、运营提供强有力的支持。根据公开报道,今年1月,自如完成了40亿元的融资。同样在今年,蛋壳公寓累计完成超过1亿美元的融资。

热点城市房租上涨明显,机构争夺房源“价高者得”

根据链家旗下贝壳研究院数据,今年7月,一线城市中,深圳、北京、上海三地住房租金环比均上涨,涨幅分别为3.1%、2.4%、2.1%;二线城市中,南京、济南等地住房租金环比涨幅较为明显,分别为3.7%和2.4%。而据一些市场机构统计,今年7月部分热点城市热门区域房租同比涨幅已接近20%。

据台湾“中央社”8月29日报道,蔡英文29日接见“九三军人节”企业敬军活动参与厂商代表,蔡英文呼吁“国军”在9月3日穿着自己的军服,“和家人、男朋友、女朋友到街上逛街”,并称“这就是‘国军’赢回尊严的第一步”。

洪磊表示,当前东亚形势总体稳定,经济保持平稳发展,东亚区域合作进程不断推进,但地区国家经济亦面临结构调整和外部压力。李克强总理此次出席东亚合作领导人系列会议对深化中国-东盟关系、推动东亚地区合作具有重要意义。中方期待会议能进一步聚焦地区发展合作,促进地区经济增长和金融稳定,就推动地区经济金融和产能合作、自贸建设、互联互通和非传统安全领域合作等形成更多共识,共同推动东亚合作迈上新台阶。今年年底前东盟将宣布建成共同体,明年双方将迎来中国-东盟建立对话关系25周年。中方希望以此次会议为契机,为中国-东盟关系下一步工作做好规划,共同推进21世纪海上丝绸之路建设,落实好中国-东盟“2+7合作框架”,加强全方位务实合作,不断提升中国-东盟关系水平,建设更为紧密的中国-东盟命运共同体。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示,支持规模化、专业化、机构化住房租赁企业发展,是培育和发展住房租赁市场的一项重要内容,但租赁企业是营利性企业,越来越多的资本参与其中后,其逐利的本性愈发明显。

记者在北京市石景山区走访发现,住房租赁企业为争夺房源,已经打起了“价格战”,不少房源被他们收入“囊中”。

当前,热点城市中很大一部分群体通过租赁市场解决住房问题。“从民生属性看,租金的重要程度要大于房价,政府应加强对租金水平的管理。”刘洪玉说。

参加活动的年轻人分享了老人们婚姻的“保鲜秘诀”后深受触动。白领王女士说:“幸福的家庭并非一定要有名车豪宅,而是在柴米油盐中的相濡以沫。”很多年轻人表示,满头银发是最美的头纱,美好的爱情就是对家庭、对婚姻责任的坚守。(记者靳赫、黄江林、周颖、张宸、吴振东)

国务院发展研究中心研究员刘卫民等专家表示,除了一些传统的上涨动因外,今年以来,热点城市住房租金上涨有一些特殊原因:一方面大量社会资本涌入住房租赁行业,租赁企业急于扩大规模,通过抬高租金抢房;另一方面,这些租赁企业从房东手中收购或承租房源后,成为超级“二房东”,把一些中低端的房子装修改造成中高端房子后对外出租,这类型房源的占比快速增加,带动了租金上涨。

租赁企业获资本青睐,有的企业把好“经”念歪了

记者调查发现,当前,住房租赁企业管理的长租公寓分为两种,一种是分散式公寓,即运营商从个人手中获得闲散房源,这类代表有自如、蛋壳公寓;另一种是集中式公寓,运营商租下一栋楼统一出租,像YOU+公寓。市场研究机构迈点研究院发布的报告显示,该研究院重点监测的市场主流公寓品牌有300余家。

中国《政府工作报告》受篇幅限制惜字如金,但特意加了这几个字

同时,北京等城市提出多渠道筹集租赁房源,加大供给。通过加快集体土地租赁住房建设、将非住宅改建为职工集体宿舍和鼓励国有企业利用自有土地建设租赁住房等方式增加租赁住房供给。

津政府已宣布哈拉雷进入紧急状态,暂时禁止公众集会,以防止疫情蔓延。中国外交部领事司与中国驻津巴布韦使馆发布疫情提醒,要求在津中国公民加强防范,勤洗手、勤消毒,注意饮食、饮水安全,避免食用生冷或未熟食物。

中国梦,梦有根:中国梦基于“文化自信”,梦有根来自“文化根基”。

自从美国第七舰队驶入台湾海峡那一刻起,就从未想过在两岸问题上做个“旁观者”。尽管美国口口声声表示坚持“一个中国”原则,但却对台湾当局领导人过境美国一事颇为上心。近日,美国遣往台湾的高官再次耍起了“两面派”:一面称美国插手两岸问题不合适,一面又称确保台湾自主决定未来。

根据党中央统一部署,2018年10月17日至11月30日,中央第一巡视组对甘肃省开展了脱贫攻坚专项巡视。巡视组坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的十九大精神,牢固树立“四个意识”,坚定“四个自信”,把“两个维护”作为根本任务,贯彻中央巡视方针,牢牢把握脱贫攻坚专项巡视的再监督工作定位,聚焦脱贫攻坚政治责任深入开展监督检查,督促各级党组织和领导干部强化政治责任担当,推动解决脱贫攻坚过程中存在的突出问题,为如期实现脱贫攻坚目标提供坚强政治保障。中央巡视工作领导小组听取了巡视组的巡视情况汇报,并向中央政治局常委会会议报告了有关情况。

“安而不忘危,未雨需绸缪”,对特重大安全风险的防范化解,关乎民众生命财产安全、社会稳定,兹事体大。而应急管理部的职责范畴,顾名思义,就是对特重大事故灾害开展包括事前预防、事发应对、事中处置和善后恢复在内的系统性应急管理。

“实际上,各地加快建立租购并举的住房制度,对住房租赁企业融资一直是鼓励和支持的态度。”一位金融监管部门的负责人对记者说,但在资本的推动下,部分租赁企业不断做大,出现了恶性竞争,这是把好“经”给念歪了。

“南宁人爱绿护绿的理念让我印象深刻。”徐慧华表示,为最大限度保护原生态和古树,建设者们秉持生态优先的理念,宁可一遍遍修改施工方案,也不愿砍掉一棵古树。

(观察者网讯)据日经中文网5月30日报道,马来西亚总理马哈蒂尔5月30日在东京都内举行的第25届国际交流会议“亚洲的未来”上发表演讲。马哈蒂尔在演讲中提及华为时表示:“远远超过马来西亚的技术水平,希望尽可能地使用(华为的)技术”。这一发言显示出与在引入新一代通信标准5G方面排除华为产品的美国等划清界限的方针。

据《南方都市报》2015年的报道称,广西商界人士认为,吴东家族的高调宣传属于自我包装,实际上华而不实。

据报道,文昌市旅游部门共策划航天亲子游、航天生态游等2条团体游线路和6条自驾游线路,连通航天科普中心、航天科普馆、龙楼航天小镇和宋氏祖居等诸多知名景点。

当天,复星医药还发布了2017年年报。2017年复星医药营业收入为185.34亿元,同比增长26.69%,净利润为31.24亿元,同比增长11.36%。

从派出所到经侦大队再到刑侦大队,勤于学习、善于钻研成了史夫俊的标签。

一些长租公寓企业发行了资产证券化产品。在业内人士看来,可观的收益是资产证券化产品吸引投资者的首要条件,这让租赁企业有了提高租金的动力。

又逢暑期租房旺季。在一些热点城市,每年七八月份,租房需求大量释放都会将房租推至季节性“波峰”。然而,今年这一波房租涨势比往年更“凶猛”。记者近日在北京、上海、深圳、南京等城市调查了解到,伴随一些大型住房租赁企业加速布局扩张,部分地区出现机构为争夺房源哄抬租金、高价收房的现象,这在一定程度上推高了区域租金。

相关主管部门的负责人表示,在支持专业化、机构化住房租赁企业发展的同时,要加快推进住房租赁立法。金融监管等部门应加强对资本进入长租公寓领域的监管。同时,应发挥国企的引领作用,鼓励他们进入房屋租赁市场。

此外,一部分住房租赁企业定位于互联网公司,带有流量经营思维。而要成为高估值的互联网巨头,最简单的方式就是不惜代价达到市场垄断地位。

当今中国,正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期,一系列问题无法回避:扩大开放是重大机遇还是风险挑战?持续几十年的开放“红利”是否还在?

建立租赁市场监管体系,增加平价房源供给

9月4日,二十国集团领导人第十一次峰会在杭州国际博览中心举行。国家主席习近平主持会议并致开幕辞。

这次他带来的6个项目包括养殖业废气的空气净化技术、用微生物修复土壤污染的系统。这是克劳斯·莫滕森第二次来到欧洽会现场,去年的欧洽会上,他所在的丹麦农业产业园通过与总部位于成都的欧盟项目创新中心的合作,将丹麦一家做微生物修复土壤污染的企业引进到中国。这次,他希望在绿色经济领域达成更多合作。

受访的多位专家表示,虽然目前住房租赁企业的市场份额只占7%左右,对租金上涨的推动作用还有待进一步评估,但预期引导很重要。政府应关注住房租金水平变化和住房租赁企业行为,尽快制定管理规则和标准,加快探索建立包括企业内控、行业自律、社会监督、政府监管在内的租赁市场系统管控体系,促进租赁市场可持续发展。

一、提高政治站位,强化“四个意识”,坚决完成巡视整改重大政治任务

2015年7月,国家主席习近平出席在俄罗斯召开的金砖国家峰会。香港卫视综合台副台长秦枫抓住会议间隙,问陪同出访的刘鹤“如何看中国经济形势”,刘鹤回答说,“没问题,放心吧。”随后,他又补充说“股市也没问题”。

“之前,小区有一套两居室,通过中介挂牌,业主报价每月租金7000元,一家租赁企业却最终以每月7800元的价格收房。”在石景山区远洋山水小区附近的一家中介门店,一位经纪人告诉记者,“现在小区业主的胃口都吊起来了,哪家租赁企业出价高就给哪家。”

去年11月下旬,一活体攻击技术团伙通过非法获取用户照片,以制作3D模型的方式控制人脸试图进行攻击操作,来登录盗刷别人的驾照分,在被阿里安全图灵实验室人脸活体验证技术快速发现后,该团伙被警方一举查获。

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